Découvrez votre havre de paix : Une maison/appartement de 62.50 m² à s'offrir sans attendre !
Imaginez-vous, dès le matin, ouvrir vos fenêtres pour accueillir les doux rayons du soleil couchant à l'exposition ouest. Cette maison, d'une surface habitable de 62.50 m², a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, elle s'adapte parfaitement aux familles ou aux couples en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Au RDC, le séjour de 31 m², généreux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Un WC indépendant est un atout. Ouvertures en PVC avec double vitrage.
A l'étage, les deux chambres et le coin bureau à l'étage offrent un espace reposant. La salle de bains avec WC allie praticité et élégance, avec des matériaux de qualité pour une durabilité à toute épreuve.
Garage individuel attenant.
Profitez d'un cadre paisible à proximité de plusieurs commodités : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les balades en plein air, les marchés locaux et les services de proximité sont à deux pas, pour une vie quotidienne rythmée par la convivialité et la praticité.
Disponible libre de suite - Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1593.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
Maison ancienne
62.5 m²
2 224 €
31 m²
4
2
1
2 (séparés)
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Bellenguez
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